Preporuka.

U prilici smo ponuditi  zemljište u građevinskom području , potes Polje, Komarani, Nova Varoš, površine 6169 m2, pretežno u ravni, sa prelepim panoramskim pogledom.

Nalazi se na 12 km od Nove Varoši, a od Rezervara Uvac 2 km. Ima lokalni asfaltni put  koji vodi do zemljišta.

Zemljište  po vrsti čini:

• zemljište u građevinskom području po kulturi pašnjak 5.klase površine 4992 m2
• poljoprivredno zemljište  po kulturi pašnjak 5.klase površine 170 m2- pristupni put;
• poljoprivredno zemljište  po kulturi pašnjak 5.klase površine 1007 m2.

Izdati lokacijiski uslovi od strane Opštine Nova Varoš ROP-NVA-9216-LOC-1/2023 za izgradnju kompleksa tursitičkih objekata: četiri stambena objekta za privremeni boravak  i jednog pomoćnog objekta.

• Spratnost:Spratnosti stambenog objekta Pr+Pk(prizemlje i potkrovlje) i spratnost pomoćnog objerkta Pr(prizemlje).
• Namena obejkata: Turistički objekti-tipski za povremeni boravak i pomoćni objekat u funkciji ostave/vešernice.
• indeks zauzetosti:Maksimalni indeks zauzetosti prema uslovima iz planskog dokumenta je 40 %, a na osnovu potvrđenog urbanističkog projekta je 3,39 %.
• Indeks izgrađenosti:Maksimalni indeks izgrašenosti prema uslovima iz planskog dokumenta je 1, a na osnovu potvrđenog urbanističkog projekta je  0,06.
• Spratnoast objekta:Maksimalna spratnost prema uslovima iz planskog dokumenta jePr+2+Pk,a spratnost predmetnih objekata na osnovu urbanističkog je Pr+Pk za ostambeni objekta za povremeno stanovanje i Pr za pomoćni objekat.

Cena NIJE FIKSNA.