Broj pregleda: 141

Prodaje se građevinsko zemljište 10258 m2, Drmanovići, Nova Varoš

ID: 628-1

Građevinsko zemljište, prodaja


 

256.450,00 €

Grad:Nova Varoš

Šira lokacija:Drmanovići

Ulica:Drmanovići

Cena/m²:25,00 €

Površina:10.258,00 m²

Koeficijent izgradivosti (%):50


Prilika za investiciju planina Zlatar !

U prilici smo ponuditi,  zemljište u građevinskom području po kulturi livada 6.klase, sa prelepim panoramskim pogledom, idealno za izgradnju objekata u funkciji turizma /vikend kuće, /vikend kuće, turistička naselja, pansioni, apartmani, elitni i ugostiteljski objekti/ na prelepoj planini Zlatar, potes Drmanovići, Nova Varoš.

Nalazi se uz  sami magistralnog puta 29 (pravac koji vodi za Sjenicu), površine  102,58 ara  u neposrednoj blizini restorana Dobar pogled, na lokaciji gde je dozvoljena gradnja u skladu sa informacijom o lokaciji za porodično stanovanje-kuće za odmor.

  • osnovna namena: povremeno stanovanje,uslužne delatnosti,sportski,rekreativni sadržaji manjeg obima,kulturni sadržaji u funkciji pretežne namene;
  • urbanistički parametri: spratnost max Pr+Pk, indeks izgrađenosti  max 0,5 (za parcele manje površine od 600 m2, odnosno max 0,3 (za parcele veće površine od 600 m2), slobodne i zelene površine min 60 %;
  • pravila parcelacije: površina parcele za namenu porodično stanovanje-kuća za odmor, mora biti veća od 250 m2.Moguća parcelacija u skladu sa skicom parcelacije koju čine 24 parcele različitih površina.

Parcela 1 površine 495,82 m2  16,000 €, parcela 2 površine 478,952 m2  16,000 €, parcela 3 površine 495,82 m2  16,000 €, parcela 4 površine 441,39 m2  15,000 €, parcela 5 površine 423,11 m2 15,000 €, parcela 6 površine 400,73 m2  14,000 €, parcela 7 površine 392,57 m2  13,500 €, parcela površine 385,32 m2  13,500 €, parcela 9 površine 374,07 m2 13,000 €, parcela 10 površine 290,77 m2 11,000 €, parcela 11 površine 305,51 m2 9,000 €, parcela 12 površine 300 m2 9,000 €, parcela 13 površine 300 m2 9,000 €, parcela 14 površine 299,14 m2 9,000 €, parcela 15 površine 299,14 m2 9,000 €, parcela 16 površine 300 m2 9,000 €, parcela 17 površine 300 m2 9,000 € , parcela 18 površine 284,40 m2 9,000 €, parcela 19 površine 608,52 m2 15,500 €, parcela 20 površine 702,61 m2 17,500 €, parcela 21 površine 463,75 m2 10,000 €, parcela 22 površine 404,752 m2 9,500 €, parcela 23 površine 537,45 m2 15,000 € i parcela 24 površine 346,04 m2 12,000 €.

Zlatar (Golo brdo 1.627 m) je planina u jugozapadnom delu Srbije. Nalazi se između reka Lima, Uvca, Mileševke i Bistrice. Zlatar pripada Dinarskim planinama, koje se nastavljaju do mora. Zlatar sa merenom klimom, na spoju mediteranske i planinske klime, maksimalan broj sunčanih dana (951 čas, 265 sunčanih i oko 100 snežnih dana u godini).

Planina Zlatar po morfologiji, klimi i biljnom pokrivaču odnosno autentičnoj prirodi, svrstava se u značajne turističke regije, u kojoj se mogu razvijati sportsko-rekreativni, izletnički, zdravstveno-lečilišni, lovni, kongresni, ekskurzivni i turizam na selu.

Planina Zlatar je bogata šumom i pašnjacima. Razvijeno je i stočarstvo i proizvodnja sjeničkog sira.

U blizini planine Zlatar nalazi se kanjon reke Uvac i reliktne ptičije vrste beloglavog supa.

Nedaleko od planine nalazi se manastir Mileševa kod mesta Prijepolje (13. vek) i manastir Banja u Priboju. Ova planina se svrstava u red planina sa izuzetnom turistickom vrednošću, na kojoj se mogu razvijati sportsko-rekreativni, lovni i izletnički turizam.

Na Zlataru se nalaze hoteli okruženi borovom i brezovom šumom. Ova planina se svrstava u red planina sa izuzetnom turistickom vrednošću, na kojoj se mogu razvijati sportsko-rekreativni, lovni i izletnički turizam.

U zimskom periodu gostima je na raspolaganju ski-staza dužine 800 m, sa ski-liftom dužine 420 m.

Ljubitelji lova imaju mogućnosti za lov na visoku i nisku divljač.

Pogodno za izgradnju vikend naselja, etno sela ili pak objekata u funkciji turizma u skladu sa Prostornim planom opštine Nova Varoš (“ Službeni list opštine Nova Varoš” broj 1/2012).

Postoji mogučnost od potreba i planova potencijalnog kupca kupovina celokupne parcele ili pojedinačna po parcelama koje će se sprovesti kroz postupak parcelizacije.

Cena NIJE fiksna- otvoreni smo za pregovore.

    Dozvole

    , Vlasnički list

Opis nekretnine

  • Miran kraj
  • Pogled na planine
  • Pogled panoramski
  • Prilaz - asfaltirani
  • Prilaz - makadam
  • Spratnost izgradnje:
    Pr+Pk
  • Pristup nekretnini:
    Auto, Kamion

Kontaktirajte agenta

Polja označena sa * su obavezna